駐車場経営をうまくいかせるコツとして、稼働率を良くしなければいけないことも挙げられる。例えば駐車をしている間に、洗車をしてくれる。忙しいビジネスマンにとって洗車に行く時間だって惜しい。駐車している間に洗車をしてくれていたらどんなに助かるだろうか。要はこの駐車場にぜひ停めたい。と思わせることが大事なのだ。後考えられるのが、車の点検サービスも挙げられる。不具合が生じてないかなどを点検してくれているのだ。こんなサービスがある駐車場だったら、とても助かる上に安心して停められる気がする。常に管理人を常駐させておくことも助かるかもしれない。お客様のニーズを考えたときに、洗車や点検サービス、こういったサービスを取り入れている駐車場なら近隣の駐車場より少しばかり値がはったとしてもこちらを借りたくなるのではないだろうか。
土地活用のアドバイザーNTTル・パルク/コインパーキング駐車場経営